Como identificar, prevenir e corrigir problemas mais comuns em imóveis

Você já notou paredes descascando, pisos rachados ou infiltrações em seu imóvel? Esses são exemplos de patologias, problemas comuns que afetam a segurança e beleza do seu imóvel. Mas não se preocupe! Este artigo te mostrará como identificar, prevenir e corrigir as patologias mais comuns.

Infiltrações: umidade indesejada

Infiltrações são frequentes e podem ter diversas causas: falhas na impermeabilização, vazamentos ou ação da chuva. Manchas úmidas, goteiras e bolhas na pintura indicam infiltrações.

Prevenção:

Impermeabilização de qualidade
Manutenções nas tubulações
Revestimentos protetores em áreas expostas

Solução: Identifique a causa antes de agir. É importante consultar um engenheiro para encontrar a melhor solução.

Fissuras e rachaduras: sinais de alerta

Fissuras e rachaduras são aberturas em paredes, pisos e vigas, causadas por movimentação do solo, dilatação térmica ou sobrecarga. Fissuras são finas e menos preocupantes, já rachaduras são mais largas e podem indicar problemas sérios.

Prevenção:

Projeto estrutural adequado
Materiais de qualidade

Solução: Monitore as aberturas existentes: se forem pequenas, use selantes; se forem grandes ou aumentarem, consulte um profissional.

Corrosão: o desgaste dos metais

A corrosão desgasta os metais da construção, como o aço das armaduras do concreto, e é causada por umidade, sal e poluição. Ela pode comprometer a estrutura, causando fissuras e desprendimento do concreto.

Prevenção:

Materiais de qualidade
Proteção das armaduras

Solução: Remova a corrosão e aplique produtos anticorrosivos.

Destacamento de revestimentos: estética e segurança em risco

O destacamento de revestimentos, como cerâmica e pintura, afeta a estética e segurança, e é causado por umidade, falhas na aplicação ou movimentação da estrutura.

Prevenção: