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Nosso Laudo de Avaliação de Imóveis Urbanos trata-se de um Book Técnico Completo constituído por uma caracterização intrínseca e extrínseca com atributos gerais do Bem. Parte fundamental do Laudo de Imóveis Urbanos é embasar os valores através de uma pesquisa de mercado com a melhor amostra de dados possibilitada pela região, sendo que: quanto maior o número de dados mais segura será a Avaliação. É necessário também, garantir que as variáveis mais relevantes sejam consideradas ao definir valores, fazendo com que negociações sejam realizadas de forma assertiva e consciente. Optamos sempre que possível por utilizar mais variáveis do tipo: dicotômicas (sim/não – 0/1) e quantitativas (área, testada, profundidade, vagas de garagem), utilizando em menor escala as variáveis qualitativas (CUB – custo unitário básico de construção, estado conservação, padrão construtivo).
Nos cercamos de profissionais competentes com amplo conhecimento técnico e experiência na elaboração dos Laudos para garantir que a Avaliação de Bens seja corretamente executada. Ao longo da nossa trajetória, acumulamos a expertise necessária para oferecer aos nossos clientes, segurança nestas tratativas.
Laudo de avaliação – quando contratar
- Alienação fiduciária;
- Avaliação seguradora e segurado;
- Avaliação patrimonial;
- Compra e venda de imóveis;
- Dação em pagamento.
- Dissolução societária;
- Garantia hipotecária;
- Garantia bancária;
- Inventário para famílias e sucessões;
- Inventário contábil;
- Partilha de bens.
Locativo – imóveis
Valor Locatício – Laudo de Locação Imóveis
Existem muitas dúvidas a respeito dos valores na negociação de uma locação de imóvel, gerando insegurança em suas transações. Para garantir que o acordo seja justo para ambas as partes, recomendamos a Avaliação do Valor Locatício através um Laudo de Avaliação composto por uma caracterização completa do bem além de fundamentação dos valores em pesquisas de mercado, onde nossos profissionais capacitados e com experiência no setor imobiliário elaboram um laudo com alta precisão, garantindo tranquilidade e segurança para ambas as partes interessadas.
O Laudo é principalmente recomendado para aumentar a assertividade nos contratos locatícios comerciais, como: lojas de shopping, lojas de rua, postos de serviços e combustíveis, conjuntos comerciais, andares corporativos e terrenos. Não menos importante, deve ser levado em consideração para imóveis industriais e residenciais.
A Wert Engenharia entende que a negociação de locação de imóveis pode ser um processo complexo e repleto de incertezas. Por isso, para um processo eficiente, recomendamos a contratação do Laudo de Avaliação do Valor Locatício.
Assistência técnica especializada:
Nossos profissionais capacitados e experientes no setor imobiliário fornecem uma análise completa e criteriosa do imóvel. Dessa forma, as partes envolvidas na negociação podem ter certeza de que o acordo será justo e baseado em critérios técnicos.
Contratos de renovatória de locação:
Com o Laudo de Avaliação do Valor Locatício em mãos, é possível aumentar a assertividade nos contratos de renovatória de locação, garantindo que os valores negociados estejam de acordo com o mercado e as características do imóvel.
Valor justo de locação:
Através de pesquisas de mercado e uma caracterização detalhada do bem, nossos especialistas elaboram um laudo com alta precisão. Assim, garantimos que o valor de locação seja justo para ambas as partes, evitando desentendimentos futuros.
Renovatória locatícia judicial e extrajudicial:
Nos casos em que a Renovatória Locatícia necessite de intervenção judicial ou extrajudicial, o Laudo de Avaliação do Valor Locatício será um instrumento fundamental para embasar as negociações e garantir um acordo seguro e equilibrado.
Aplicação em diversos segmentos:
O Laudo de Avaliação do Valor Locatício é recomendado para contratos locatícios comerciais, como lojas de shopping, lojas de rua, postos de serviços e combustíveis, conjuntos comerciais, andares corporativos e terrenos. No entanto, também pode ser aplicado a imóveis industriais e residenciais, garantindo benefícios para todos os envolvidos. A Wert Engenharia tem como principal objetivo proporcionar soluções eficientes e seguras para o mercado imobiliário. Com o Laudo de Avaliação do Valor Locatício, você garante uma negociação justa e transparente em todas as etapas da Renovatória Locatícia. Não deixe incertezas atrapalharem suas transações imobiliárias; conte conosco para garantir a melhor experiência para todas as partes envolvidas. Entre em contato e saiba mais sobre nossos serviços.
